はい、こんにちは。
今回は、「Jリート」に投資をして
毎月分配金をゲットするやり方を
書いて行きたいと思います。
毎月分配金と聞くと、
「特別分配金」じゃないの？
と、思う人もいるかと思いますが、
Jリートには「普通分配金」しかありません。
つまり、特別分配金のように、
自分の資産からの、払い戻し・・
という、悲しい事は起きません。
今回のやり方は、私個人の
考え方ですし、他の商品での
やり方もあるので、あくまでも
一例として、見てくださいね。
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Jリート商品を３種類買うと毎月分配金に！？
- NEXT FUNDS 東証REIT指数連動
- NZAM 上場投信東証 REIT指数
- MAXIS Jリート上場投信
この３つの商品に投資すれば
毎月分配金の完成です。
普通の株式では、３月が決算期の場合が
多いですが、Jリートは、その商品によって
決算期がバラバラです。
なので、上手く月をずらして
購入すれば、毎月分配金を
ゲットできる、というわけです。
では、内訳を少し見て行きましょう！
NEXT FUNDS 東証REIT指数連動上場投信（１３４３）
決算期が年４回
２月・５月・８月・１１月
各１０日に決算。
分配金は決算時により異なります。
（分配金については最後に話します）
設定日 ２００８年９月１７日
償還日 無期限
信託報酬 ０,３４５６％
追加型投信
投資対象地域 国内
投資対象資産 不動産
ETFでのインデックス型
純資産２,２９９,６億円（２０１７年１月３１日）
NZAM 上場投信東証REIT指数（１５９５）
決算期が年に４回
1月・４月・７月・１０月
各１５日に決算。
設定日 ２０１４年３月７日
信託報酬 ０,２４８％
純資産 ８０２億円
追加型投信
投資対象地域 国内
投資対象資産 不動産
ETFでのインデックス型
MAXIS Jリート上場投信（１５９７）
決算期が年に４回
３月・６月・９月・１２月
各８日に決算。
設定日 ２０１４年２月２４日
償還日 無期限
信託報酬 ０,２５％
純資産 ６８４億円
追加型投信
投資対象地域 国内
投資対象資産 不動産
ETFでのインデックス型
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組み合わせ次第で毎月不労所得をゲット！
こんな感じで、決算期の違う商品を
購入していけば、
毎月不労所得が入ってきます。
しかも、普通分配金なので、利益として
私達に入ってきます。
分配金の金額なんですが、
上記の３つは平均して１０００円は
分配されていますね。
多い時で１６００円だったり
少ない時で９００円ぐらいだったりと
ばらつきはありますが、、
まぁ特別分配金に比べたら
問題ないかと思います。
まとめ
不労所得をゲットしたい
且つ毎月欲しい人には、
いい作戦かと思います。
ただ、一つだけ注意すべき点があり、
この３つの商品は全部国内に投資
しているので、
国内にかぎり、分散投資はできてますが、
グローバルには、あまり対応できてません。
なので、組み合わせを自分で変えるか、
とりあえず３つ商品を購入して、
少額でも、毎月分配金を手に入れつつ
海外商品も取り入れていく・・
これに、関しても、人それぞれやり方が
あると思いますが、参考までに
上記の事を気にしてみてください。
私はとりあえず、上記の商品を
購入していき毎月５０００円
分配金が入るように目指します。
５,０００円×１２ヵ月＝６０,０００円
考えただけでワクワクです！
では、また～！！
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